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Fiscalité & cession des titres de sociétés

Faut il céder vos titres avant la nouvelle loi de finance ? La réforme « Macron » devrait impacter la fiscalité du régime des cessions de valeurs mobilières. Projet en réflexion :  La mise en place d’un Prélèvement Unique de 30 % dont à priori 17,2 % de prélèvements sociaux soit une imposition forfaitaire à l’Impôt sur...
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SCPI : Quelle valeur retenir pour l’ISF

SCPI à capital variable : Vous devez retenir la valeur de retrait fixée par une société de gestion, laquelle correspond au prix de souscription diminuée de la commission de souscription En d’autres termes, la valeur des parts de SCPI à capital variable est avantageuse pour l’associé sur le plan de l’ISF car il déclarera un...
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Prélèvement à la source

Décision Le Prélèvement à la Source reporté au 1er janvier 2019 pour permettre un audit et une expérimentation. Le Premier Ministre a annoncé le report du prélèvement à la source. Ce report doit permettre d’examiner la robustesse technique et opérationnelle du dispositif et d’évaluer la réalité de la charge induite pour les collecteurs, en particulier...
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Un placement à 7 % en louant à une banque

Un placement avec un rendement de 7 %. Cela est possible en achetant un local commercial loué à une banque. CONTEXTE Dans le cadre de notre activité de conseil auprès d’une clientèle patrimoniale, une de nos relations souhaitent se séparer de ses locaux commerciaux. Nous avons en mandat depuis le 10/2/2017 ce local de 170 m2 situé...
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Et si vous distribuiez vos dividendes sans impôt !!

Dividendes.. Vous aimeriez en percevoir bien plus mais vous êtes freinés par le poids de la fiscalité personnelle. A l’occasion de l’animation d’une « matinale » au sein de l’AEP Association Espace Polygone qui regroupe près de 300 entreprises sur le secteur de PERPIGNAN, je suis intervenu en présentant une solution patrimoniale qui permet de percevoir des dividendes...
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Préparez votre retraite en empruntant

La Retraite est un sujet de préoccupation pour tous…et vous devez la préparer car : vous subirez très probablement une chute de vos revenus, plus ou moins importante selon votre carrière et les statuts sous lesquels vous avez exercé (Salarié, Entrepreneur individuel, Gérant de société, Cadre ou non cadre,…) Les règles de détermination peuvent encore évoluer...
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Sortir l’immobilier d’une Sté IS

Sortir l’immobilier !!! Pour quelles raisons et comment pratiquer ?? Nous allons aborder ci-dessous 2 cas de détention : Au sein de la Sté d’exploitation et au sein d’une SCI extérieure 4 modalités pratiques de sortie de l’immobilier avec impact pour la Sté et pour le bénéficiaire 1er cas : Vous détenez l’immobilier au sein de...
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Donations : A révéler spontanément

Lors d’une succession, il est vivement conseillé de déclarer dès le départ les donations dont vous avez été bénéficiaire. Toutes les donations : « Hors part » c’est à dire celles qui ont utilisé tout ou partie de la quotité disponible du donateur « En avance » c’est à dire celles qui ont été faites au profit de tout ou partie...
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Sortir des fonds Euros – Du bon sens

Depuis des années, vous détenez des fonds euros au sein de vos contrats d’Assurance Vie. Cela vous est apparu rassurant en dépit d’un constat de baisse régulière des rendements. 〉Début 2016, force est de constater que les prévisions de rendement sont clairement à la baisse. Vous pouvez décider d’être insensible au rendement car vous privilégiez la...
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Voeux 2016

Chers clients, Au nom de mes partenaires et en mon nom, je vous adresse tous mes voeux pour une excellente année 2016. Qu’une bonne santé protège les êtres qui vous sont chers Que vous puissiez réaliser tout ou partie de vos projets Que le quotidien soit agréable et empli de sens. Je vous remercie de...
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