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Préparez votre retraite en empruntant

La Retraite est un sujet de préoccupation pour tous…et vous devez la préparer car :

  • vous subirez très probablement une chute de vos revenus, plus ou moins importante selon votre carrière et les statuts sous lesquels vous avez exercé (Salarié, Entrepreneur individuel, Gérant de société, Cadre ou non cadre,…)
  • Les règles de détermination peuvent encore évoluer d’ici votre départ à la retraite

Comment faire et quels sont les choix qui s’offrent à moi ?

  1. Etablir un bilan Retraite afin d”anticiper le montant prévisionnel face à nos contraintes de crédit et notre mode de vie, votre souhait de revenus futurs
  2. Epargner chaque mois une somme d’argent sur un compte d’épargne bancaire classique.
    En dépit du faible taux d’inflation annoncé, votre épargne faiblement rémunérée risque de subir une perte de pouvoir d’achat, donc  une solution peu adaptée.
  3. Vous pouvez aussi selon l’échéance de votre départ à la retraite épargner chaque mois sur des supports en unités de compte dont les composantes présentent des risques en capital en contrepartie le plus souvent de taux de valorisation plus élevés sur le long terme.
    Une solution qui passe par la délégation à des tiers de la gestion de votre épargne
  4. Et si vous empruntiez !!!
    • Les taux d’intérêts sont particulièrement bas
      Les avantages d’emprunter à long terme sont nombreux
    • Lorsque l’inflation et les taux remonteront, l’effort que vous consentirez pour rembourser un crédit sera moindre
    • L’assurance remboursera le crédit en cas d’événement malheureux et vos héritiers se retrouveront avec un bien valorisé pouvant procurer des revenus complémentaires
  5. Pour acheter de l’immobilier
    1. En direct
    2. Via des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)
    3. Avec des avantages
      1. Le locataire contribue au rendement de votre investissement
      2. L’Etat peut compléter votre rendement si vous optez pour des dispositifs fiscaux fiscaux (Pinel, Malraux, Censi Bouvard,…)
  6. En définitive, vous seriez tentés mais vous êtes freinés par :
    1. Les risques de non paiement
    2. La lourdeur de la gestion
    3. Le choix de l’immobilier
    4. Vous avez pour cela des garanties mais surtout le choix principal entre la gestion déléguée auprès d’une SCPI et la gestion directe en achetant un bien sélectionné par votre conseil.
  7. Est-ce possible par rapport à ma situation ?
    1. Oui, il est possible d’emprunter pour acheter des parts de SCPI avec un effort d”épargne à partir de 200 € par mois
    2. Oui, il est possible d’emprunter pour acheter un bien en direct avec un différentiel à votre charge de l’ordre de 200 € par mois

En conclusion, osez investir maintenant dans l’immobilier et empruntez à long terme

Soyez accompagné pour établir un bilan patrimonial personnalisé, trouver la SCPI ou le bien de qualité sur un marché actif et choisir la solution la mieux adaptée à votre situation familiale et professionnelle