04 68 73 52 59 / 06 77 19 30 91

SCPI : Quelle valeur retenir pour l’ISF

SCPI à capital variable :

Vous devez retenir la valeur de retrait fixée par une société de gestion, laquelle correspond au prix de souscription diminuée de la commission de souscription.

La valeur des parts de SCPI à capital variable est avantageuse pour l’associé sur le plan de l’ISF car il déclarera un montant inférieur de 8 % à 12 % selon les cas.

SCPI à capital fixe :

Le prix des parts n’est pas calculé par la société de gestion à la suite de l’expertise du patrimoine mais déterminé par la confrontation des ordres d’achat et de ventes. C’est le prix d’exécution.

Conseil :

Lors de l’achat de parts de SCPI et si vous êtes redevable de l’ISF, le choix juridique de la SCPI sera à prendre en compte pour impacter la performance globale.